Reinigungsfirma auf Mallorca: Preise, Verträge, Qualität
Sandor Farkas
Gründer und Redaktion von Mallorca Plus
Begleitet Auswanderer und Residenten bei Behörden-, Wohn- und Alltagsfragen rund um das Leben auf Mallorca.
Eine gute Reinigungsfirma auf Mallorca zu finden ist schwieriger, als es klingen mag. Die Angebote reichen von der Ein-Personen-Firma mit Transporter bis zum Betrieb mit dreißig Angestellten, und die Preise unterscheiden sich beim gleichen Leistungsumfang teils um das Doppelte. Dazu kommt die Frage, ob überhaupt eine Firma her muss oder eine privat angemeldete Haushaltshilfe reicht. Dieser Beitrag ordnet die Preisspannen ein, erklärt den rechtlichen Unterschied zwischen beiden Modellen und listet die Punkte auf, die vor der ersten Schlüsselübergabe geklärt sein sollten. Wie sich die Reinigung in die laufenden Kosten einer Immobilie einfügt, zeigt der Ratgeber Nebenkosten und Betriebskosten auf Mallorca.
Auf einen Blick
Reinigungsfirmen in Spanien verlangen 2026 meist 15 bis 20 EUR pro Stunde, Spezialreinigungen auf Mallorca kosten 20 bis 35 EUR je Arbeitskraft. Eine privat angemeldete Haushaltshilfe ist mit 10 bis 12 EUR günstiger, macht dich aber zum Arbeitgeber mit Anmeldepflicht. Vor der Beauftragung gehören Versicherung, Anfahrt und Schlüsselregelung schriftlich geklärt.
Was eine Reinigungsfirma auf Mallorca kostet
Eine Reinigungsfirma (empresa de limpieza) ist ein gewerblicher Betrieb, der Reinigungsleistungen mit eigenem, sozialversichertem Personal erbringt. Sie stellt Rechnungen mit Mehrwertsteuer, haftet über eine Betriebshaftpflicht für Schäden und stellt Ersatz, wenn eine Kraft krank wird oder kündigt. Genau diese drei Punkte bezahlst du im Stundensatz mit.
Branchenübersichten für Spanien nennen für 2026 bei Reinigungsfirmen üblicherweise 15 bis 20 EUR pro Stunde für regelmäßige Wohnungsreinigung. Grund- und Tiefenreinigungen liegen mit 18 bis 30 EUR darüber. Für Spezialaufgaben auf Mallorca, etwa Endreinigung nach Umbau oder Reinigung stark verschmutzter Objekte, werden 20 bis 35 EUR je Arbeitskraft und Stunde aufgerufen. Nach oben ist bei Fincas mit großer Fensterfläche oder Außenbereichen Luft.
| Posten | Kosten | Dauer |
|---|---|---|
| Regelmäßige Wohnungsreinigung (Firma) | 15-20 €/Std. | wöchentlich oder 14-tägig |
| Grund- oder Tiefenreinigung | 18-30 €/Std. | einmalig |
| Spezialreinigung (Umbau, starke Verschmutzung) | 20-35 €/Std. je Kraft | einmalig |
| Privat angemeldete Haushaltshilfe | 10-12 €/Std. | regelmäßig |
Die Spannen verschieben sich mit drei Stellschrauben: Lage, Turnus und Anfahrt. Wer außerhalb der Ballungsräume um Palma wohnt, zahlt oft einen Anfahrtszuschlag oder eine Mindestbuchung von drei bis vier Stunden. Ein fester wöchentlicher Termin ist pro Stunde günstiger als eine einmalige Buchung. Und manche Firmen rechnen Reinigungsmittel extra ab, andere bringen sie im Preis inbegriffen mit. Frag das vor dem Angebot ab, sonst vergleichst du Äpfel mit Birnen.
Was kostet eine Putzfrau auf Mallorca pro Stunde?
Eine privat angemeldete Haushaltshilfe kostet 2026 meist 10 bis 12 EUR pro Stunde, eine Reinigungsfirma 15 bis 20 EUR. Der gesetzliche Mindestlohn für Hausangestellte liegt bei 9,55 EUR pro Stunde. Deutlich billigere Angebote laufen fast immer an Sozialversicherung und Steuer vorbei.
Firma oder privat angemeldete Haushaltshilfe?
Der Preisunterschied von rund fünf Euro pro Stunde hat einen rechtlichen Kern. Beauftragst du eine Firma, bist du Kunde und bekommst eine Rechnung. Beschäftigst du dagegen selbst eine Putzhilfe, bist du in Spanien ab der ersten Arbeitsstunde Arbeitgeber. Das Real Decreto 1620/2011 regelt dieses Arbeitsverhältnis im Haushalt, und die Anmeldung läuft über das Portal Importass der Seguridad Social, das dafür eine eigene Schritt-für-Schritt-Anleitung bereitstellt. Wie die Anmeldung praktisch abläuft und was an Sozialbeiträgen dazukommt, steht im Beitrag Empleada de hogar anmelden.
Für die Entscheidung hilft eine ehrliche Bedarfsanalyse. Die Haushaltshilfe lohnt sich, wenn dieselbe Person regelmäßig kommt, du dauerhaft auf der Insel lebst und bereit bist, Anmeldung und Beiträge zu übernehmen oder über eine Gestoría abwickeln zu lassen. Die Firma ist die bessere Wahl, wenn du nicht dauerhaft vor Ort bist, Vertretung bei Ausfall brauchst oder die Reinigung Teil einer Ferienvermietung ist. Schwarzarbeit ist die schlechteste Option: Bei einem Unfall im Haushalt haftest du, und einen Schaden kannst du niemandem in Rechnung stellen.
Worauf du bei Auswahl und Vertrag achten solltest
Seriöse Firmen erkennst du weniger am Webauftritt als an ihren Antworten auf konkrete Fragen. Diese Punkte gehören vor der Beauftragung geklärt und bei regelmäßigen Einsätzen in einen schriftlichen Vertrag:
- Nachweis einer Betriebshaftpflicht (seguro de responsabilidad civil) mit Deckungssumme, damit ein zerkratzter Boden oder eine heruntergefallene Vase nicht an dir hängen bleibt
- Rechnung mit Steuernummer (NIF) und ausgewiesener Mehrwertsteuer, keine Barzahlung ohne Beleg
- Leistungsbeschreibung: welche Räume, welche Aufgaben, in welchem Turnus, mit oder ohne Reinigungsmittel
- Anfahrtskosten und Mindestbuchungsdauer, gerade außerhalb von Palma
- Schlüsselregelung: Wer verwahrt den Schlüssel, wird die Übergabe quittiert, was passiert bei Verlust
- Kündigungsfrist und Regelung für Feiertage und Urlaubswochen
- Fester Ansprechpartner und Vertretungsregelung bei Krankheit
Bei der Schlüsselübergabe lohnt Sorgfalt. Lass dir schriftlich bestätigen, wer den Schlüssel erhält, und übergib ihn nie ohne Quittung. Manche Eigentümer hinterlegen stattdessen einen Schlüssel in einem codierten Tresor am Haus und ändern den Code nach Ende der Zusammenarbeit. Wenn deine Wohnung in einer Anlage mit Comunidad liegt, kläre auch, ob die Reinigungskraft Zugang zu Gemeinschaftsbereichen braucht; mehr dazu im Ratgeber zur Hausverwaltung und Comunidad.
Tipp: Probetermin vereinbaren
Buche vor einem Dauerauftrag eine einzelne Grundreinigung als Probetermin. Du siehst die Arbeitsqualität, lernst die Ansprechpartner kennen und kannst danach über Turnus und Preis verhandeln, ohne schon gebunden zu sein.
Wechselreinigung für die Ferienvermietung
Die Wechselreinigung (limpieza de cambio) ist die Reinigung zwischen zwei Gästebelegungen einer Ferienunterkunft. Sie umfasst neben dem Putzen meist Wäschewechsel, Endkontrolle und das Melden von Schäden und wird pro Wechsel pauschal abgerechnet, nicht pro Stunde.
Für Vermieter ist sie der kritischste Reinigungsposten, weil sie in einem engen Zeitfenster zwischen Check-out und Check-in liegen muss. Übliche Pauschalen richten sich nach Größe und Ausstattung der Unterkunft; lass dir das Angebot pro Objekt kalkulieren statt pro Stunde. Achte darauf, dass die Firma Erfahrung mit Vermietungsobjekten hat und im Juli und August genug Personal, denn dann brauchen alle gleichzeitig einen Wechsel am Samstag. Wer neu vermietet, sollte vorher die Registrierungspflichten kennen, die im Beitrag zur NRA-Registriernummer für die Ferienvermietung beschrieben sind.
Achtung: Dumping-Pauschalen
Wechselreinigungen weit unter dem Marktniveau bedeuten fast immer unangemeldetes Personal oder Hetze im Zeitfenster. Beides fällt auf dich zurück: schlechte Bewertungen wegen Sauberkeit sind bei Ferienunterkünften der häufigste vermeidbare Kritikpunkt.
Fazit
Rechne für eine Reinigungsfirma auf Mallorca 2026 mit 15 bis 20 EUR pro Stunde, für Grundreinigungen mit bis zu 30 EUR und für Spezialeinsätze mit bis zu 35 EUR je Arbeitskraft. Eine privat angemeldete Haushaltshilfe ist günstiger, verlagert aber Anmeldung und Arbeitgeberpflichten auf dich. Kläre Versicherung, Rechnung, Anfahrt und Schlüsselregelung vor dem ersten Termin schriftlich, und teste eine neue Firma mit einer einzelnen Grundreinigung, bevor du einen Dauerauftrag vergibst. Für die Ferienvermietung zählt neben dem Preis vor allem, ob die Firma das Wechselgeschäft in der Hochsaison zuverlässig stemmt.