Die ersten Wochen auf Mallorca entscheiden oft darüber, wie entspannt dein neues Leben startet. Zwischen Behördenterminen, Einrichtungskauf und endlosen Verträgen kann der Alltag schnell in Stress kippen. Mit der richtigen Reihenfolge und einem klaren Plan schaffst du in zwei bis vier Wochen die Basis für ein funktionierendes Leben. Dieser Leitfaden zeigt, welche Schritte wann dran sind und wo du Zeit und Geld sparst.
Die ersten Tage
Die ersten 72 Stunden sind Organisation pur. Orientiere dich zuerst räumlich, klär das Wichtigste bei der Wohnung und mach dich auf den Weg zu den Behörden. Grössere Anschaffungen warten bitte. Sie werden entspannter, wenn du die Grundlagen hast.
Ankunftstag:
- Schlüsselübergabe und Einzug klären
- Funktionalität von Strom, Wasser, Warmwasser prüfen
- Türverriegelung testen, Briefkasten finden
- Wichtige Räume mit dem Handy fotografieren für den Mietvertrag
- Notfallkontakte notieren (Vermieter, Hausverwaltung, nächster Arzt)
Tag 2 und 3:
- Kurz ins Ayuntamiento, um den Ablauf des Empadronamiento zu klären
- Erste Supermarkt-Tour: Grundnahrungsmittel, Hygiene, Reinigung
- Adressformular bei der Hausverwaltung unterschreiben
- Bei Familie mit Kindern: erste Schulauskunft einholen
Tipp: Erstausstattungspaket vor der Ankunft packen
Verpacke in einem separaten Koffer eine Notausstattung für die ersten 48 Stunden: Bettlaken, Handtücher, Duschzeug, Besteck, einen Kocher, Kaffee, Toilettenpapier, Schraubendreher, Verlängerungskabel. So bist du in den ersten Nächten unabhängig, falls der Container noch unterwegs ist.
Bank und Konto
Ein spanisches Bankkonto ist der Dreh- und Angelpunkt für fast alle Verträge auf Mallorca. Ohne IBAN mit ES-Präfix bekommst du kaum einen Handyvertrag, keinen Stromvertrag, keine Comunidad-Abbuchung und keinen langfristigen Mietvertrag.
Wichtige Banken für Residenten:
- CaixaBank: Grösste Retailbank auf Mallorca, Filialnetz, Englisch und Deutsch in Palma
- Banco Santander: Ähnlich, viele Geldautomaten, gute App
- Banco Sabadell: Solide, auch in kleineren Orten vertreten
- BBVA: Digital stark, gute App, faire Konditionen
- N26 Spanien: Rein digital, ohne Filialnetz, ideal als Zusatz
Was du brauchst:
- Gültiger Reisepass
- NIE-Bescheinigung
- Empadronamiento oder Mietvertrag
- Nachweis über Einkommensquelle (Lohnnachweis, Rentenbescheid)
Typische Kontogebühren:
- Online-Konto ohne Filialnutzung: kostenlos bis 5 EUR monatlich
- Standard-Kontos: 8 bis 15 EUR monatlich
- Kontos mit Premium-Leistungen: 20 EUR und mehr
Weitere Details zu Konditionen und Anbietern findest du im Artikel zum Bankkonto in Spanien. Eine gute Strategie: zwei Konten halten, ein deutsches für Einkommen aus Deutschland und ein spanisches für alles, was auf der Insel läuft. Für günstige Überweisungen zwischen beiden lohnt sich ein Tool wie Wise.
Mobilfunk und Internet
Ohne Handyvertrag kommst du nicht weit: Terminbestätigungen der Behörden, WhatsApp-Nachrichten von Handwerkern, Zwei-Faktor-Codes der Bank. Plane die Mobilfunkfrage in der ersten Woche ein.
Mobilfunktarife
Die vier Netze auf Mallorca:
- Movistar (Telefónica): Bestes Netz, teuerste Tarife
- Vodafone: Sehr gutes Netz, breite Tarifauswahl
- Orange: Gutes Netz, günstige Kombi-Pakete
- MásMóvil / Yoigo: Günstigere Alternative, Netz von Orange oder Movistar
Richtpreise (Stand April 2026):
- Prepaid-Karten: 10 bis 20 EUR für 10 bis 30 GB monatlich
- Vertrag ohne Handy: 15 bis 30 EUR für unbegrenzte Anrufe und 50 bis 100 GB
- Kombi-Pakete mit Glasfaser: 40 bis 70 EUR monatlich
Was du in den ersten Tagen brauchst:
- NIE und Pass für den Vertrag
- Eine spanische IBAN für Lastschrift
- Eine dauerhafte Adresse (auch vorläufige Wohnung akzeptiert)
Wenn du noch keine NIE hast, kauf dir zunächst eine Prepaid-Karte. Die gibt es mit Reisepass an fast jedem Kiosk in Palma und bei allen grossen Anbietern in den Einkaufszentren wie Porto Pi oder FAN Mallorca.
Internet zu Hause
Glasfaser ist auf Mallorca in grossen Orten Standard, oft mit 300 bis 1000 Mbit. In kleineren Dörfern oder auf dem Land kann es knapp werden. Prüfe vor Vertragsabschluss über die Anbieter-Webseiten, ob deine Adresse mit Glasfaser versorgt ist.
Typische Internet-Pakete:
- Movistar Fusión: Internet 600 Mbit plus Mobilfunk ab ca. 60 EUR monatlich
- Vodafone One: ähnlich, oft mit TV-Paket
- Orange Love: günstige Kombi-Pakete ab 45 EUR
- Digi: Preiswerter Anbieter für reines Internet ab 22 EUR
Installationsdauer:
- In Palma, Manacor, Inca: 3 bis 7 Werktage
- Auf dem Land oder in Bergregionen: 2 bis 4 Wochen
- Bei Komplettneuanschluss: bis zu 6 Wochen
Achtung: Vertragslaufzeit kritisch prüfen
Viele Kombi-Pakete binden dich über 12 Monate mit hohen Ausstiegsgebühren. Wenn du dir noch unsicher bist, ob du langfristig auf Mallorca bleibst, wähle einen Anbieter ohne Mindestlaufzeit oder Prepaid-Tarife. Digi und N26 mit mobilem Router können eine flexible Lösung sein.
Strom und Wasser
Strom, Wasser und Müllgebühren müssen auf deinen Namen laufen, sobald du dort wohnst. Bei Miete kümmert sich oft der Vermieter, aber kläre das im Mietvertrag.
Strom
- Hauptanbieter: Endesa, Iberdrola, Naturgy, TotalEnergies
- Preismodelle: Fester Tarif oder variabler Tarif (mit Stunden-Unterschieden)
- Anmeldung: Mit NIE, Adresse, IBAN und CUPS-Nummer (Zählernummer)
- Kosten: Grundgebühr 10 bis 30 EUR plus Verbrauch ca. 0,15 bis 0,25 EUR pro kWh
Wasser
- Anbieter: Je nach Gemeinde, in Palma zum Beispiel EMAYA
- Anmeldung: Im Ayuntamiento oder direkt beim Versorger
- Kosten: Grundgebühr 5 bis 15 EUR plus Verbrauch nach Kubikmeter
Müllgebühren (Basura)
- Werden einmal jährlich vom Ayuntamiento abgebucht oder als Rechnung verschickt
- Je nach Ort 80 bis 300 EUR pro Jahr
- Ermässigungen für Rentner oder Familien möglich
Gas
- Nur in wenigen Wohnungen auf Mallorca vorhanden
- Oft Propan-Flaschen über Naturgy oder Repsol
- Standard für Heizen und Warmwasser ist elektrisch oder Solar
Tipp: Vertrag vom Vermieter übernehmen
Frag deinen Vermieter, ob du bestehende Verträge (Strom, Wasser, Internet) einfach auf deinen Namen umschreiben kannst. Das spart Einrichtungsgebühren und mehrwöchige Wartezeiten auf Techniker im Vergleich zu Neuverträgen.
Hausrat und Möbel
Wenn dein Container in den ersten Wochen noch nicht eingetroffen ist oder du bewusst ohne Möbel angereist bist, brauchst du eine Strategie für die Erstausstattung. Auf Mallorca gibt es mehrere Quellen, die sich gut kombinieren lassen.
Neue Möbel und Haushalt
- IKEA Palma: In Marratxí, vollständiges Sortiment, Lieferung inselweit 30 bis 60 EUR
- Conforama, Kibuc: Spanische Möbelhäuser, mittleres Preissegment
- El Corte Inglés: Kaufhaus in Palma, von Küchenbedarf bis Bettwäsche
- Bauhaus Santa Ponsa: Baumarkt für Heimwerker, auch Möbel
- Leroy Merlin: grosser Baumarkt für Wohnungseinrichtung
Second-Hand und Flohmärkte
- Wallapop App: Die spanische Version von eBay Kleinanzeigen, sehr aktiv auf Mallorca
- Cash Converters: Filialen in Palma, Marratxí, gebrauchte Elektronik und Möbel
- Facebook-Gruppen: Suche nach "Mallorca Marktplatz" oder "Buy and Sell Mallorca"
- Rastro Palma: Samstagsmarkt mit Möbeln, Geschirr und Kuriositäten
Grundausstattung in den ersten 48 Stunden
- Bettzeug für jedes Familienmitglied
- Handtücher, Badematte, Duschvorhang
- Kochtopf, Pfanne, Besteck für vier Personen
- Teller, Tassen, Gläser
- Wasserkocher oder Kaffeemaschine
- Bügeleisen oder Dampfbügeleisen
- Staubsauger
- Toilettenpapier, Reinigungsmittel, Müllbeutel
Budget-Tipp: Ein kompletter Startsatz für eine Zweizimmerwohnung aus IKEA Palma kostet 600 bis 1.200 EUR, wenn du ohne Möbel anreist. Second-Hand kannst du diesen Betrag halbieren.
Versicherung
Zwei Versicherungen sind in den ersten Wochen sinnvoll, wenn du noch keine spanische Police hast: Hausrat- und Haftpflicht-Versicherung. Beide sind in Spanien günstiger als in Deutschland, aber der Umfang unterscheidet sich.
Hausratversicherung (Seguro de Hogar)
- Deckt Inventar gegen Feuer, Wasserschaden, Diebstahl
- Oft kombiniert mit Haftpflicht (Responsabilidad Civil)
- Kosten: 150 bis 400 EUR pro Jahr je nach Wohnungsgrösse
- Anbieter: MAPFRE, Mutua, Allianz, Generali, AXA
Haftpflichtversicherung (Responsabilidad Civil)
- Oft Teil der Hausratsversicherung oder der KFZ-Versicherung
- Separat ca. 50 bis 80 EUR pro Jahr
- Wichtig für Schäden an Dritten (z.B. Wasserschaden beim Nachbarn)
Krankenversicherung
Die Krankenversicherung ist natürlich zentral, wird aber in den ersten Tagen meist noch über die deutsche GKV per EHIC oder eine Reisekrankenversicherung abgedeckt. Plane die Umstellung auf eine spanische oder internationale Police in den ersten Wochen und schau dir dazu unseren Artikel zur Krankenversicherung in Spanien an.
Zeitplan für die ersten 30 Tage
Wir empfehlen folgenden Rhythmus nach der Ankunft:
- Tag 1 bis 3: Orientierung, Grundversorgung, erste Behördenauskunft
- Woche 1: NIE-Termin (falls noch offen), Empadronamiento, Supermarkt-Runde
- Woche 2: Bankkonto eröffnen, Prepaid-SIM oder Vertrag, Strom und Wasser auf eigenen Namen
- Woche 3: Internetanschluss bestellen, Hausratversicherung abschliessen, Möbel ergänzen
- Woche 4: Krankenversicherung final organisieren, Kinder für Schule anmelden (falls nötig), erste Routine finden
Wer diese Reihenfolge einhält, hat nach einem Monat die Basisversorgung stehen. Danach kannst du dich um die mittelfristigen Themen kümmern: Auto ummelden, Residencia-Karte abholen, Steuer-ID registrieren und die ersten Routinen mit Arzt, Apotheke und Handwerkern etablieren. Für eine komplette Übersicht aller Schritte empfehlen wir unsere Umzugs-Checkliste, die alle Bausteine in einem Dokument bündelt.
Der wichtigste Tipp zum Schluss: Sei geduldig mit dir selbst und mit der spanischen Bürokratie. Manchmal geht alles schnell, manchmal dauert ein Termin drei Wochen. Wer mit einem Puffer von zwei bis drei Monaten kalkuliert, startet entspannt in sein neues Leben auf Mallorca.