Placas solares para vivienda unifamiliar en Mallorca: tamaño y coste

Si tienes o estás pensando en comprar una casa en Mallorca, tarde o temprano te haces la misma pregunta: ¿cuándo compensa de verdad instalar placas solares en una vivienda unifamiliar? Mallorca ronda las 2.800 horas de sol al año, así que una instalación de 5 kWp genera de media 7.500 kWh anuales, bastante más del doble de lo que produce una instalación equivalente en el centro o norte de Europa. Las condiciones son buenas. Pero el tamaño correcto, el coste de instalación en 2026 y el plazo de amortización dependen de varios factores que conviene conocer antes de pedir presupuesto.

¿Qué tamaño de instalación necesitas?

Una instalación fotovoltaica conectada a red convierte la luz solar directamente en electricidad, vierte los excedentes a la red a cambio de una compensación regulada y así reduce de forma permanente la factura mensual de la luz. Para una vivienda tipo en Mallorca con un consumo anual de entre 4.000 y 6.000 kWh, una instalación de entre 4 y 6 kWp (kilovatios pico) es el punto de partida adecuado.

Qué influye en el tamaño de la instalación:

• Consumo anual: el aire acondicionado, la piscina y el coche eléctrico elevan bastante la necesidad. Con un aire acondicionado que funciona a diario, el consumo anual sube con facilidad a 7.000 kWh o más.
• Orientación del tejado: un tejado orientado al sur es lo ideal. Una distribución este-oeste también funciona, pero produce entre un 15 y un 20 % menos que un tejado sur puro.
• Superficie útil de tejado: para 1 kWp hacen falta entre 5 y 6 m² de superficie de paneles.
• Tasa de autoconsumo: sin batería, aprovechas de media entre el 30 y el 40 % de la electricidad que generas. El resto se vierte a la red.

Si tienes piscina o piensas comprar un coche eléctrico próximamente, planifica desde el principio entre 6 y 8 kWp. Ampliar la instalación más adelante es posible, pero sale más caro que acertar con el tamaño desde el inicio.

¿Qué cuesta una instalación fotovoltaica en Mallorca en 2026?

El precio de los paneles solares ha bajado bastante desde 2021. En 2026, estos son los precios orientativos en Mallorca para una instalación llave en mano, incluyendo inversor, montaje y alta en la red:

En las Baleares la instalación debe hacerla un electricista certificado, que da de alta la instalación ante la distribuidora correspondiente. Endesa Distribución explica el proceso de alta en su página sobre el autoconsumo.

Las instalaciones fotovoltaicas para vivienda particular tienen en España el IVA reducido del 10 % en lugar del 21 % general. Las ayudas vigentes del Govern balear las explicamos con más detalle en el artículo sobre las ayudas solares en Mallorca 2026.

¿Compensa una batería?

¿Tiene sentido una batería para una vivienda unifamiliar normal en Mallorca? Sí, cuando el consumo de la casa es alto por la tarde y por la noche. Sin batería solo aprovechas la electricidad que se genera en ese momento. Con una batería de 5 kWh cubres el consumo típico de tarde y noche desde ese acumulador.

Una batería de 10 kWh compensa si tienes bomba de calor para la piscina o punto de recarga para el coche eléctrico. La regla general: la capacidad de la batería en kWh debería parecerse al consumo diario de tarde y noche.

Una alternativa más barata que la batería física es la llamada batería virtual: los excedentes se contabilizan como saldo a favor con la comercializadora y se compensan más adelante. Te ahorras el coste del equipo, pero tienes menos independencia. Encontrarás una comparativa de costes detallada en el artículo sobre baterías solares en Mallorca.

Amortización: ¿cuándo recuperas la inversión?

El plazo de amortización depende del coste de la instalación, del precio de la luz y de la tasa de autoconsumo. Un ejemplo de cálculo para una instalación de 5 kWp sin batería:

• Coste de instalación tras ayudas: unos 8.000 €
• Energía generada al año: unos 7.500 kWh
• Autoconsumo (40 %): 3.000 kWh × 0,28 €/kWh = 840 € de ahorro al año
• Vertido a red (60 %): 4.500 kWh × 0,06 €/kWh = 270 € de compensación al año
• Beneficio total al año: unos 1.110 €
• Amortización: entre 7 y 8 años aproximadamente

Con batería, la tasa de autoconsumo sube al 70-80 %. El ahorro anual sube a unos 1.500 €, pero el sobrecoste de la batería, entre 4.000 y 5.000 €, alarga la amortización total a unos 10-11 años.

El trámite en las Baleares

Para una instalación fotovoltaica conectada a red en vivienda unifamiliar normalmente no hace falta licencia de obra propia, solo la documentación técnica del instalador y el alta ante la distribuidora. El proceso habitual:

1. El instalador redacta la documentación técnica y el plano de situación
2. Alta ante la distribuidora para la conexión a red
3. Opcional: solicitar la ayuda del GOIB (antes de empezar la obra, nunca a posteriori)
4. Puesta en marcha tras la autorización de la distribuidora, cuenta con entre 4 y 8 semanas de espera

En la web de la Dirección General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern Balear encontrarás los formularios actuales y la información sobre las ayudas vigentes en las Baleares.

Para completar el panorama, tienes un resumen de todos los gastos de la vivienda, luz, agua, cuota de comunidad, en la guía de gastos de comunidad y suministros en Mallorca.

En resumen

Una instalación fotovoltaica para vivienda unifamiliar en Mallorca compensa en la mayoría de los casos, con los precios de la luz actuales y la alta radiación solar de la isla. Para una casa con un consumo anual de entre 4.000 y 6.000 kWh, entre 5 y 7 kWp es el punto de partida adecuado, y se amortiza sin batería en unos 7 u 8 años. Pide al menos tres presupuestos a instaladores autorizados, solicita la ayuda del GOIB antes de empezar la obra y aprovecha el IVA reducido. Quien lo hace así, saca el máximo partido al sol de Mallorca.