Dar de alta la luz en Mallorca: compañías y tarifas 2026

¿Acabas de mudarte de piso en Mallorca o te has hecho cargo de una finca y no sabes por dónde empezar para dar de alta la luz y activar el suministro de agua? En Baleares el mercado eléctrico tiene un líder claro, el agua depende de cada municipio y hay un par de trámites que hacen perder tiempo a más de uno. En esta guía tienes el panorama completo de compañías, tarifas y el paso a paso del alta, para que tu nueva casa tenga suministro cuanto antes.

Antes de firmar nada necesitas, por regla general, tu DNI o NIE, el contrato de alquiler o la escritura de la vivienda y una cuenta bancaria para domiciliar los recibos. Si estás todavía buscando casa, échale antes un vistazo a nuestra guía para alquilar un piso en Mallorca: en muchos casos el casero ya tiene el contrato de luz en vigor y basta con hacer un cambio de titular.

Compañías eléctricas en Mallorca: Endesa, Iberdrola y la competencia

El mercado eléctrico está liberalizado desde 2003, pero en Baleares lo siguen dominando dos grandes compañías. Puedes elegir entre la tarifa regulada (PVPC) y una tarifa de mercado libre. Con el PVPC el precio varía cada hora según el mercado mayorista; en el mercado libre pagas un precio fijo por kilovatio hora, a menudo con permanencia de 12 meses.

• Endesa: líder en Baleares, opera la red de distribución y ofrece tanto PVPC como sus propias líneas de tarifas, como Tempo Happy o One Luz. Oficinas de atención en Palma, en la Avenida Conde Sallent, y en varias localidades de la isla
• Iberdrola: segunda comercializadora del país, con tarifas como Plan Estable y Plan Online, a menudo con descuento por contratar online
• Naturgy: el tercer gran actor, suele salir más barato en contratos combinados de luz y gas
• Holaluz: comercializadora de Barcelona con electricidad 100 por cien renovable, estructura de precios transparente, buena opción si tienes placas solares
• Repsol Luz y Gas: viene del negocio de las gasolineras, compensa sobre todo con la tarjeta Repsol y sus descuentos en carburante

Qué compañía te conviene depende sobre todo de tu consumo. Una finca con piscina y aire acondicionado no tiene nada que ver con un piso de 60 metros cuadrados en Santa Catalina. La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) mantiene un comparador oficial de todas las ofertas de luz y gas de España.

Dar de alta la luz paso a paso

Hay dos vías: asumir un contrato existente (cambio de titular) o contratar un alta nueva. El cambio de titular es bastante más rápido y barato y es el caso habitual cuando entras en una vivienda que ya estaba habitada. El alta nueva solo hace falta si el edificio no tiene suministro activo o ha estado mucho tiempo vacío.

1. Localiza el CUPS: el código de 22 caracteres que identifica el punto de suministro aparece en cualquier factura del titular anterior. Sin CUPS no hay cambio de titular
2. Comprueba el boletín eléctrico: es el certificado de la instalación, con 20 años de validez. Si existe uno en vigor, te ahorras la visita del electricista
3. Elige tarifa: PVPC o mercado libre, con o sin discriminación horaria. Para un hogar normal suele bastar la tarifa 2.0 TD
4. Firma el contrato: online en la web de la comercializadora, por teléfono o en una oficina. Necesitas DNI o NIE, la cuenta bancaria (IBAN ES...) y el contrato de alquiler o la escritura
5. Activación: con cambio de titular, normalmente entre 1 y 5 días laborables; con alta nueva, de 5 a 15. La luz no se corta durante el proceso

Desde 2024, Endesa e Iberdrola ya no aceptan altas domiciliadas en una cuenta extranjera, porque los mandatos SEPA de fuera de España se rechazan con frecuencia. Ten a mano un IBAN español antes de empezar el trámite. Los derechos que te asisten como consumidor y un formulario de reclamación para conflictos con las energéticas están publicados por el Ministerio de Consumo.

El agua en Mallorca: quién la gestiona y cómo darte de alta

A diferencia de la luz, el suministro de agua no está organizado de forma centralizada. Cada municipio tiene su propio gestor, muchas veces una empresa municipal. En Palma, EMAYA se encarga del agua potable y del alcantarillado; en Manacor lo hace Aqualia y en Calvià, la empresa de aguas municipal. Quien vive en una finca del interior depende a menudo de un aljibe propio que hay que rellenar periódicamente con camión cisterna.

El alta con el gestor del agua funciona casi igual en toda la isla:

• Presenta la solicitud: en persona en la oficina de atención del municipio o a través del portal del gestor (por ejemplo, emaya.es en Palma)
• Entrega la documentación: DNI, NIE o pasaporte, contrato de alquiler o escritura, copia de la última factura del titular anterior y el IBAN para domiciliar
• Registro del contador: se anota la lectura y el contrato pasa a tu nombre, normalmente en un plazo de 7 a 14 días
• Deposita la fianza: algunos gestores piden una garantía única de entre 60 y 120 euros
• Activación: con cambio de titular el agua sigue corriendo sin cortes; un enganche nuevo puede tardar de 2 a 6 semanas

La gestión del agua en Baleares la coordina la administración autonómica, que publica también los análisis oficiales de agua potable. Los datos actualizados de calidad del agua y de zonas con restricciones los tienes en la Direcció General de Recursos Hídrics del Govern balear. En verano, la sequía obliga con regularidad a algunos municipios a imponer límites de consumo o prohibiciones de riego. Si te estás planteando cambiar de municipio, ten en cuenta que el recibo del agua puede variar bastante de uno a otro.

Tarifas comparadas y costes típicos en 2026

Por la insularidad, la luz en Baleares sale algo más cara que en la Península. Aun así, los precios se han normalizado desde la crisis energética de 2023. Para 2026 puedes contar con estas referencias:

1. Tarifa regulada 2.0 TD (PVPC): entre 0,15 y 0,18 euros por kilovatio hora, más un término fijo de unos 50 a 70 euros al año según la potencia contratada
2. Mercado libre Endesa Tempo Happy: de 0,14 a 0,16 euros por kWh, dos horas gratis al día, permanencia de 12 meses
3. Iberdrola Plan Online: desde 0,13 euros por kWh, sin permanencia, con un 10 por ciento de descuento online sobre el precio de la energía
4. Holaluz Tarifa Tarde Noche Sin Sol: horas de tarde y noche baratas, desde 0,12 euros por kWh, ideal para usar la bomba de calor de noche
5. Naturgy Tarifa Por Uso: combina luz y gas, interesante para casas con calefacción de gas

En el agua, en Palma pagas alrededor de 1,30 euros por metro cúbico de agua potable, más una tasa de alcantarillado de unos 0,90 euros por metro cúbico y una cuota fija de 25 a 40 euros al trimestre. Un hogar de dos personas con consumo normal se queda en unos 25 a 35 euros al mes. En una finca sin conexión a la red, una entrega de 6.000 litros con camión cisterna cuesta entre 80 y 130 euros según la distancia.

Consejos para segundas residencias y residentes

No es lo mismo usar la casa unas semanas al año que vivir en ella todo el año, y eso cambia bastante qué contrato de luz te conviene. Si la vivienda se usa poco, busca tarifas con término fijo bajo y sin consumo mínimo. Los residentes sacan más partido a la discriminación horaria y a los descuentos por permanencia.

• Segundas residencias: el PVPC con potencia baja (3,45 kW) y tarifa 2.0 TD suele ser lo más barato si no ocupas la casa de forma continua
• Propietarios que alquilan: pide a la comercializadora separar la facturación por contrato de arrendamiento; así puedes repercutir o deducir los recibos de cada inquilino sin líos
• Con placas solares: Holaluz, Iberdrola o Repsol ofrecen compensación de excedentes de entre 0,06 y 0,11 euros por kWh. El alta con la distribuidora tarda de 1 a 3 meses
• Residentes con rentas bajas: el bono social rebaja la factura entre un 25 y un 65 por ciento; se solicita a través de Endesa con el empadronamiento y la declaración de la renta
• No residentes: algunos gestores siguen aceptando la domiciliación en una cuenta extranjera, pero piden NIE y una autorización SEPA por escrito

Si vives en la isla todo el año, con la discriminación horaria puedes cargar barato de noche, por ejemplo el coche eléctrico o un acumulador. Y de paso conviene revisar una vez al año la potencia contratada: es la palanca más sencilla para recortar el término fijo.

Conclusión

Con la documentación preparada, dar de alta la luz en Mallorca se resuelve en una hora: DNI o NIE a mano, contrato de alquiler o escritura, IBAN y a contratar la tarifa con la compañía que prefieras. Con el agua, el interlocutor cambia según el municipio, pero el proceso es igual de sencillo. Lo importante es elegir bien la potencia contratada, aprovechar una tarifa de mercado libre con descuento online y tener la domiciliación en una cuenta española. Quien elige con cabeza, sea para una segunda residencia o para la vivienda habitual, se ahorra varios cientos de euros al año. Si dudas, usa el comparador de la CNMC o pásate por una oficina de Endesa en Palma para que te asesoren. Y a disfrutar de la primera ducha caliente en tu nueva casa.